【MyGoNews蕭又安?林承志/綜合報(bào)導(dǎo)】創(chuàng)造一棟建築，並不只是讓地表上多了一個(gè)龐然大物，而是為許多將要生活在其中的人，創(chuàng)造最佳的生活環(huán)境，並以建築開發(fā)商之所能，結(jié)合當(dāng)代建築科技為建物、空間創(chuàng)造存在的價(jià)值與意義。
 
御群開發(fā)建設(shè)首先思考建築的適用性、藝術(shù)性
 
這段聽起來冠冕堂皇的敘述，並非只是紙上空談，位於北市大安區(qū)樂業(yè)街，由御群開發(fā)建設(shè)公司最新成屋案「大安十二富」恰恰實(shí)現(xiàn)了這個(gè)理想。御群開發(fā)建設(shè)總經(jīng)理郭春利表示，「我們蓋人住的房子，而不是錢住的房子?！?nbsp;
 
郭春利總經(jīng)理指出，御群開發(fā)建設(shè)公司與一般建築開發(fā)商最大的不同，即在於公司管理階層是建築師，而不是土地開發(fā)仲介，這樣的差異造就了御群開發(fā)所蓋出來的房子，首先思考的是建築的適用性、藝術(shù)性，而不是獲利性?！腹疽宦纷邅?，每一個(gè)個(gè)案，都致力於規(guī)劃出讓人能夠住得舒服的空間?！构豪偨?jīng)理表示，就也就是「御群的個(gè)案，從來不以增值作為建案銷售的訴求重點(diǎn)，而是以保值為主的原因?！?br />  
郭春利總經(jīng)理：我們用蓋自己家的心情蓋每棟建築
 
因?yàn)檫@樣，御群開發(fā)建設(shè)所銷售的個(gè)案，不談未來價(jià)格，定價(jià)策略不跟隨區(qū)域個(gè)案行情亂舞，而是回歸實(shí)價(jià)登錄價(jià)格。郭春利總經(jīng)理說：「我們希望讓客人住進(jìn)來，真心愛上這間房子，因?yàn)槲覀冋娴氖欠浅Ｓ眯牡卦谏w每一棟建築，那樣的心情就好像在蓋自己的家一樣?！顾?，對(duì)御群來說，賣房最重要的挑戰(zhàn)不是能夠賺多少，而是找到真的懂得欣賞的人。
 
「大安十二富」基地、建築都採取名宅標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃
 
以御群開發(fā)建設(shè)目前最新的成屋案「大安十二富」為例，郭春利總經(jīng)理說，為了讓住戶都能夠擁有最佳的私密性與生活空間，建築從設(shè)計(jì)之初，就決定要臨路退縮10米，且建築基地向上墊高1米，使建築與環(huán)境不互相干擾，也讓「大安十二富」擁有獨(dú)立空間，使住宅生活更加寧靜、舒適。
 
由於個(gè)案基地不適合規(guī)劃坡道平面停車位，因此，以停車塔解決住戶停車問題，郭春利總經(jīng)理指出，「大安十二富」將停車塔入口，放在地下一樓，並規(guī)劃有第二門廳，住戶即便自大賣場(chǎng)購物回家，也能夠直接開入社區(qū)地下室卸貨，並等待車位到來。
 
回歸誠信「大安十二富」用實(shí)價(jià)登錄的價(jià)格銷售
 
另外，在建築設(shè)計(jì)上，多數(shù)開發(fā)商為了節(jié)省成本，往往只在基座部份使用石材外牆，脫離行人尺度上的牆面又回復(fù)成磁磚。郭春利總經(jīng)理表示，「大安十二富」位於雙北房市蛋黃區(qū)內(nèi)的大安區(qū)，地段價(jià)值不同凡響，建築質(zhì)感不能為了節(jié)省成本而被破壞，因此，「大安十二富」以全棟石材外牆打造，甚至就連停車塔外牆也全部都是石材。
 
至於，先前代銷業(yè)者以公設(shè)比調(diào)配，吸引客戶的銷售手法，在建案成屋後，御群開發(fā)認(rèn)為房屋銷售需講誠信，一切以權(quán)狀實(shí)際的登記狀況為主，所以，目前銷售已經(jīng)完成依照權(quán)狀為主，銷售單價(jià)也大幅降低到周遭實(shí)價(jià)登錄行情。
 
「大安十二富」勇奪建築金獅獎(jiǎng)的品質(zhì)保證
 
郭春利總經(jīng)理指出，「大安十二富」規(guī)劃為獨(dú)棟單層單戶的個(gè)案，各戶梯廳皆為住戶獨(dú)立且約定專用的使用空間，在居家生活使用面積上，住戶實(shí)際是多出了不少空間可供利用?！干w屋講質(zhì)感，賣屋講誠信」，這樣的用心，讓「大安十二富」拿下了建築金獅獎(jiǎng)的佳績，而御群開發(fā)建設(shè)也希望能繼續(xù)以更多建築實(shí)績，利益臺(tái)灣這塊土地。